El Concejo Deliberante de la ciudad de Córdoba realizó la vigésima segunda sesión ordinaria, presidida por el viceintendente Javier Pretto, en la nueva sede del cuerpo legislativo.
En la oportunidad aprobó por amplia mayoría (salvo la concejala Lura Vilches) la adenda que envió el Departamento Ejecutivo, relativa al convenio urbanístico celebrado con la Corporación América Inmobiliaria SA, sobre el predio de 23 hectáreas del ex Batallón 141, adquirido por ese grupo a la Provincia en 2007.
El edil Pedro Altamira (HUxC) recordó que dicho convenio data del año 2012 y autoriza a Corporación América a construir 446.500m2, de uso mixto residencial, comercial, oficinas y espacios públicos. A cambio, esa firma debía abonar al municipio 96,7 millones, actualizables según valores del Indec, mediante la construcción de la obra de tratamiento cloacal en zona sudeste.
En 2018, ese compromiso de obra fue reemplazado por el pago de $376 millones, de los cuales la empresa abonó efectivamente $110 millones, quedando pendiente el saldo, aunque una comisión mixta creada para evaluar los convenios urbanísticos de la ciudad detectó que no se había consignado el plazo máximo de pago de esa deuda.
Altamira explicó que ahora se determinó el monto del saldo y su plazo de pago, para completar definitivamente la operación. “El monto final será de $11.354.505.162, que en su totalidad se destinarán al Fondo de Reparación Urbanística de la Ciudad”, dijo el concejal, tras mencionar que un dictamen de la Asesoría Letrada municipal avala ese acuerdo
La Municipalidad recibirá un primer pago de $1.500 millones y el resto en 10 cuotas.
Desde la UCR, Juan Balastegui planteó el acompañamiento de ese bloque. “Hemos controlado todo y ya está el dictamen de Asesoría Letrada que faltaba. Solo pedimos que el dinero a recibir se destine en su mayoría a obras de cloacas y desagües, que le hacen mucha falta a la ciudad. También queda por ver el tema de los intereses sobre el primer pago que hizo la Corporación, que tampoco fue en tiempo y forma”, opinó.
Por su lado, la juecista Graciela Villata recordó que la venta del ex Batallón 141 fue concretada en 2007 por el entonces gobernador José Manuel de la Sota y que el Frente Cívico siempre se opuso a que se destinara a un desarrollo inmobiliario, llegando incluso a aprobar una ordenanza municipal que declaraba ese predio área de reserva verde, durante la gestión de Luis Juez como intendente de Córdoba.
“Pudimos establecer que la valuación de esas 23 hectáreas era el triple del precio en que las vendieron. Encima, el comprador pagó sólo el 20 por ciento inicial y el resto en 48 cuotas. Luego desarrollaron un proyecto urbanístico que iba a multiplicar por 10 a los 1.200 habitantes que hoy tiene barrio Rogelio Martínez. Pero lamentablemente ya no podemos volver atrás. Sólo podemos debatir cuánto le debe la empresa al municipio y cómo paga”, cuestionó, aunque terminó votando a favor de la adenda.
En cambio, sí consignó su rechazo total Laura Vilches (FIT), con el argumento de que esta operatoria “es parte del juego de beneficios a grandes empresarios”, entre los que mencionó a Eduardo Eurnekian, de Corporación América. “Lejos está de ser un emprendedor o de destacarse por su esfuerzo individual. Es un pulpo de los negocios y está entre los cinco hombres más ricos del país. Maneja aeropuertos, biocombustibles, infraestructura. Para él, el pago de $11.300 millones es una migaja, una limosna”, se quejó.
Finalmente, el concejal Altamira volvió a poner en valor lo que este acuerdo significa para la ciudad. “Con las gestiones de Martín Llaryora y Daniel Passerini, llevamos adelante un ordenamiento y transformación históricas. Terminamos con los elefantes blancos de la ciudad, como el nudo vial de Plaza España, la nueva sede de este Concejo Deliberante y el Teatro Comedia. Revisamos un total de 31 convenios urbanísticos. El acuerdo por el ex Batallón significará trabajo para los cordobeses, la recuperación de una zona deprimida y generación de ingresos para que el municipio pueda seguir haciendo obras”, valoró.
Luego la comisión aprobó los siguientes proyectos:
11702/E/24 (Con Despacho) Ratifica el Convenio Marco de Cooperación y Colaboración Mutua, entre la Agencia Córdoba Joven y la Municipalidad de Córdoba, con el objeto de desarrollar acciones conjuntas en las áreas de mutuo interés.
11632 y 11636/C/24 (Con Despacho – Compatibilizados) Beneplácito por el 30° aniversario del grupo de cuarteto “La Barra”. 11737/C/24 Beneplácito por la presentación del libro “El Papa Francisco y la doctrina social de la iglesia”, que se llevará a cabo en la 38° edición de la Feria del Libro.
11740/C/24 Reconocimiento a Fernando Choque Huanca, campeón de la Olimpiada Matemática Provincial Ñandú 2024.
11742/C/24 Beneplácito por el 25° aniversario del Centro de Participación Comunal (CPC) Rancagua.
11743/C/24 Beneplácito por el 20° aniversario del restaurante “Lo de Villalpando”, conmemorado en agosto.
11749/C/24 Pesar por el fallecimiento de Pedro Francisco García, titular del local gastronómico “La Ruleta de Pancho” y socio honorario del Club Atlético Belgrano.
11750/C/24 Beneplácito por la realización del Foro Suprarregional “Mujeres y Política”, que se llevará a cabo el 23 de septiembre en la ciudad de Córdoba.
11753/C/24 Beneplácito por el 2° aniversario del “Parque de Economía Circular”.
11754/C/24 Adhiere al acto conmemorativo del 1° aniversario del ataque terrorista perpetrado por Hamas en Israel el 7 de octubre de 2023.
11755/C/24 Beneplácito por la carrera artística del actor cordobés Javier Mullins.
11756/C/24 Beneplácito por la realización de la “Caminata por la Paz”, que se llevará a cabo el 15 de septiembre en el marco del Día Internacional de la Paz.
11759/C/24 Adhiere al 48° aniversario de la “Noche de los Lápices”, que se conmemora el 16 de septiembre del corriente año.